01
Medición vs plano
Cantidades que no casan con la geometría. Partidas cortas o de más que desvirtúan cualquier oferta.
Arquitecto técnico · 100 % online · Toda España
Que planos y mediciones cuadren antes de que cuesten en obra.
Tu proyecto, también nítido.
En Cota Nítida revisamos la coherencia entre planos y mediciones y comparamos las ofertas que ya tienes, partida a partida. Informe claro, priorizado y firmado. Discreto, confidencial y sin desplazamientos.
El servicio
Qué hacemos — y qué no
Revisión técnica documental. Clara, online y con firma profesional. Trabajamos solo con lo que tú ya tienes.
Esto sí
- Revisión y coordinación de planos y mediciones
- Comparativo de las ofertas que ya tiene el cliente
- Informe claro, priorizado y firmado por arquitecto técnico
- 100 % online, en toda España
- Primer servicio de cliente nuevo: 99 € + IVA
Esto no
- No elaboramos presupuestos
- No ofertamos ni buscamos constructoras
- No somos visado, ECUV ni dirección de obra
- No sustituimos al proyectista
El problema
Cuando planos y mediciones no cuadran
El desfase se paga en obra: contradictorios, márgenes rotos y discusiones que se podían haber visto en papel.
02
Ofertas incomparables
Tres ofertas midiendo cosas distintas. Imposible adjudicar con criterio técnico y económico.
03
Sorpresas en obra
Modificados, retrasos y disputas. Lo que no se detectó en documentación se paga en ejecución.
Proceso
Cómo funciona
Cuatro pasos. Sin reuniones innecesarias ni desplazamientos.
01
Nos escribes
Email o formulario. Cuentas el tipo de proyecto y el alcance que necesitas.
02
Envías documentos
Planos, mediciones y, si aplica, las ofertas que ya tienes encima de la mesa.
03
Revisamos
Coherencia planos–mediciones y, cuando procede, comparativo partida a partida.
04
Recibes el informe
Firmado por arquitecto técnico. Plazos orientativos desde 48 h / 2 días laborables.
El entregable
Un informe que se entiende
Hallazgos priorizados, referencias a plano y medición, y una lectura clara de qué conviene corregir antes de adjudicar o ejecutar.
Cada informe de Cota Nítida está pensado para decidir: qué descuadres son críticos, cuáles son menores y cómo afectan a las ofertas que ya tienes.
- Coherencia geométrica entre planos y mediciones
- Desviaciones cuantificadas, partida a partida
- Comparativo de ofertas homogeneizado
- Priorización: crítico · revisar · menor
- Firma de arquitecto técnico
Ejemplo
Cota Nítida
Informe de coherencia planos–mediciones
Vivienda unifamiliar · Planta baja · Esc. 1:100
Crítico · Ejemplo
Partida 04.12 (solado gres 60×60): medición 86,4 m² vs. geometría de plano 90,6 m². Desvío +4,2 m² (+4,9 %). Afecta a las tres ofertas recibidas.
Menor · Ejemplo
Carpintería exterior: huecos y mediciones coherentes. Sin incidencia relevante para la adjudicación.
Discreción
Confidencialidad de estudio
Especialmente si eres arquitecto: el informe es solo para ti. Sin ruido, sin copias al cliente final salvo que lo indiques.
Solo para ti
Si contratas como arquitecto, el informe va a tu estudio. No contactamos a tu cliente ni firmamos hacia terceros.
Antes de entregar
Úsalo como segunda mirada técnica antes de entregar el proyecto o de comparar ofertas de obra.
Independiente
Cota Nítida es un servicio independiente. No vendemos obra, no buscamos constructoras y no competimos con tu proyecto.
Honorarios
Precios claros
Todos los importes + IVA. El primer servicio de cada cliente nuevo cuesta 99 €; a partir del segundo, Express o Proyecto completo.
Primera revisión
99 € + IVA
Tu primera revisión, sea del tipo que sea. Precio de bienvenida para clientes nuevos.
- Informe firmado por arquitecto técnico
- Alcance según documentación enviada
- Plazo orientativo al confirmar encargo
- 100 % online
Express
490 € + IVA
Revisión Express de planos y mediciones. Ideal cuando necesitas una lectura rápida y priorizada.
- Coherencia planos–mediciones
- Informe priorizado y firmado
- Plazo orientativo 2–4 días laborables
- A partir del segundo encargo
Proyecto completo
1.150 € + IVA
Revisión de proyecto completo: coordinación planos–mediciones y comparativo de ofertas.
- Coordinación planos–mediciones
- Comparativo de ofertas partida a partida
- Informe firmado por arquitecto técnico
- A partir del segundo encargo
Alcance exacto y plazo se confirman al ver la documentación. No elaboramos presupuestos ni buscamos constructoras.
Contratación
Cómo se contrata
Pago por transferencia bancaria. Te confirmamos alcance e importe, tú transfieres con la referencia y empezamos al recibir el ingreso.
-
01
Solicita
Elige el servicio y escríbenos desde el botón Solicitar. Incluye datos del proyecto y los fiscales para la factura.
-
02
Te confirmamos
Revisamos la documentación y te confirmamos alcance e importe, con una referencia de encargo CN-XXXX.
-
03
Transferencia
Haz la transferencia (inmediata recomendada) a la cuenta de Ibercaja. En el concepto pon exactamente la referencia CN-XXXX.
-
04
Envía el justificante
Mándanos el justificante a [email protected] indicando la misma referencia.
-
05
Empezamos
Al recibir el ingreso arrancamos la revisión y te enviamos la factura por correo electrónico.
Para quién
Para quién es Cota Nítida
Arquitectos, promotores y cooperativas, y particulares autopromotores como foco principal — y otros perfiles técnicos que necesitan la misma claridad documental.
Estudios
Arquitectos
Revisión discreta y confidencial antes de entregar. El informe es solo para ti: segunda opinión técnica sin ruido hacia el cliente.
Promoción
Promotores y cooperativas
Que planos y mediciones cuadren antes de adjudicar. Comparativo homogeneizado de las ofertas que ya tenéis encima de la mesa.
Autopromoción
Particulares autopromotores
Segunda opinión del proyecto y de las ofertas que te han pasado, antes de firmar o empezar la obra.
También trabajamos con
Interioristas y empresas de reformas
Mediciones coherentes con el plano; ofertas de gremios comparables partida a partida.
Ingenierías
Revisión externa de coherencia planos–mediciones y comparativo de ofertas del cliente.
Administradores de fincas
Para la junta: medición revisada y comparativo de hasta 3 ofertas de la derrama.
Financieras y tasadoras
Coherencia planos–medición–ofertas por expediente, como apoyo externo.
Peritos y despachos de abogados
Informe de coherencia firmado (apoyo técnico, no dictamen pericial).
Quién firma
Criterio técnico, nombre propio
Rubén Todosantos Navarro
Arquitecto técnico
Cota Nítida es su servicio independiente de revisión de planos, mediciones y ofertas. Trabajo documental, online y con la misma exigencia que se espera en obra: que los números cuadren con el dibujo antes de que cuesten dinero.
Por qué nace Cota Nítida
«Soy arquitecto técnico y llevo años promoviendo y construyendo en Valencia. Para nuestros propios proyectos creamos un sistema de revisión de planos y mediciones antes de llegar a obra, y nos ha funcionado: menos sorpresas, menos sobrecostes y obras más tranquilas. Creemos que a otros estudios y empresas les puede servir igual, así que lo ofrecemos como servicio. Eso es Cota Nítida.»
Dudas
Preguntas frecuentes
¿Hacéis presupuestos o buscáis constructoras?
No. Revisamos y coordinamos planos y mediciones, y comparamos las ofertas que tú ya tienes. No elaboramos presupuestos ni buscamos constructoras.
¿Es online? ¿Solo Valencia?
100 % online y en toda España. Enviáis documentación digital; entregamos el informe firmado por correo.
¿Por qué 99 € la primera vez?
El primer servicio de cada cliente nuevo cuesta 99 € + IVA, sea del tipo que sea: es el precio de bienvenida. A partir del segundo encargo: Revisión Express 490 € + IVA o Revisión de Proyecto completo 1.150 € + IVA.
¿Sois visado o ECUV?
No. Somos un servicio privado de revisión documental. No sustituimos visado colegial, certificado ECUV ni licencia.
Si soy arquitecto, ¿quién ve el informe?
Solo tú. El encargo es confidencial: no contactamos a tu cliente ni difundimos el informe. Está pensado como segunda opinión técnica de estudio.
¿Qué documentación necesitáis?
Planos (PDF o DWG), mediciones y, si aplica, las ofertas que ya tienes. Al escribirnos te confirmamos el alcance exacto y el plazo.
Siguiente paso
Pide tu revisión
Cuéntanos el tipo de proyecto y te respondemos con alcance y plazo. Tu primera revisión: 99 € + IVA.
Escríbenos a [email protected] · Respuesta en días laborables.
Tu proyecto, también nítido.